Nazwa forum

Minie bardziej niż sprawa parkingu (problem zniknie prędzej czy później po zakończeniu budowy) interesuje sprawa zalania piwnic klatki C. Mam nadzieję że zgłoszone do dewelopera uwagi pogwarancyjne dotyczyły także tego problemu. Zastanawiam się tylko czy te zalania są wynikiem błędu projektowania naszego budynku czy np. studzienki miejskie nie odbierają wody podczas dużych opadów i co jakiś czas będziemy mięli wodę w piwnicy.

Ale tam woda leci z rury (zbiorczej rynny) która wychodzi z bloku i prowadzi pewnie do burzówki pod naszą ulicą. W piwnicy są dwie takie rury i z obu miejsc gdzie rura wchodzi w ścianę budynku po obfitych opadach pojawiają się kałuże.

Drodzy sąsiedzi.
Problem brakujących miejsc parkingowych nie rozwiąże się sam po zakończeniu budowy nowych bloków - wbrew temu co niektórzy przedmówcy piszą problem ten nasili się radykalnie!
Powstanie przecież 186 dodatkowych mieszkań, a zewnętrznych miejsc dla nowych budynków nie ma przewidzianych w planie zagospodarowania (oprócz pasa naprzeciw bloku nr 16, który tak naprawdę zajmą docelowo mieszkańcy 16-ki i aktualnie zagrodzonych przez dewelopera).
Nie wiem dokładnie ile powstanie miejsc w hali podziemnej nowych budynków - może ktoś ma taką informację i napisze nam to na forum - to są jedyne dodatkowe miejsca, które powstaną.
Trzeba wziąć pod uwagę, że aktualnie wprowadzają się ciągle lokatorzy do bloku nr 16 i chętnych na wolne miejsca będzie ciągle przybywać. Kulminacją będzie oddanie nowych mieszkań w budynkach teraz budowanych - same ekipy remontowe/budowlane dla tych 186 lokali zajmą całe dotychczasowe parkingi w czasie kiedy my powyjeżdżamy do pracy, nie mówiąc o nowych lokatorach, którzy też będą z pewnością zmotoryzowani.
Reasumując - aktualnie mamy jeszcze względny komfort w porównaniu do tego co będzie, a będzie z pewnością dużo gorzej!

Co do pomysłu o odblokowywaniu miejsc w godzinach nocnych 20.00 - 6.30 - moim zdaniem nie ma to większego sensu - tylko znikoma liczba mieszkańców przyjeżdża po godzinie 20.00 i jest w stanie opuścić parking do 6.30. Gdyby można wynegocjować poranną godzinę odjazdu np. 8.00 to wtedy sprawa warta jest zachodu - sporo osób wyjeżdża do pracy/szkół przed godziną 8.00 i wtedy miałoby to większy sens.
Chwilowe aktualne polepszenie sytuacji ma moim zdaniem związek z okresem urlopowym - sporo rodzin wyjechało po prostu na wczasy, ale oni z pewnością wrócą.

nowy napisał:

W nowej inwestycji Ekonbud-Fadom Moniuszki 8ABCD zaprojektowano 91 garaży oraz 13 miejsc postojowych w podziemnej hali budynku.

To mniej więcej wiemy, bo ogłosili się już dawno w gablotach, chyba, żeby się zgłaszać i współfinansować inwestycję, tylko nie każdy chce/może sobie kupić coś takiego... Może będą wynajmować...

dachowiec napisał:

Mam małą propozycję, na skrzyżowaniu z dojazdówką do bloku 16 jest kawałek placu nieobstawionego płotem, który jest dość dziurawy. Może Jarząbek mógłby wysypać trochę szlaki, żeby można było tam stanąć? Wiem, że wejdą tam ze 2 samochody, ale w tym wypadku gra warta świeczki.

Myślisz że ktoś wogle się przychyli do naszych potrzeb i nawet taki kawałek udostępni? Dodatkowo tam jest hydrant i wysoki krawężnik.
Osobiście juz dawno p. Jarząbek w moich oczach zmalał do malutkiego, dawno przed problemem parkingów. Dla niego liczy się kasa i koniec. Zobacz jak nieudolnie naprawiają usterki gwarancyjne w mieszkaniach i bloku. Jak by za karę i to z minimalnym angażowaniem się. Już się boję jak fuszery zaczną wychodzić po gwarancji.
Jak by chciał się nami przejmować to by przed rozpoczęciem prac przedstawił nam swoje plany i potrzeby zajęcia parkingów. A nie jedynie wywieszając w naszych gablotach swoje ogłoszenia o sprzedaży garaży. Kpina.

Czy Urząd Miasta coś nam już odpowiedział, ewentualnie pomógł?

Ostatnio edytowany przez mała (2014-07-25 15:09:48)

mała napisał:

Myślisz że ktoś wogle się przychyli do naszych potrzeb i nawet taki kawałek udostępni? Dodatkowo tam jest hydrant i wysoki krawężnik.

Skoro już p. Jarząbek zobowiązał się do obniżenia krawężników przy pustym placu, jakim problemem będzie obniżenie też tamtych. Co do hydrantu niestety nie znam przepisów, ale wydaje mi się, że stoi na tyle blisko głównej drogi, że w razie potrzeby strażacy dadzą sobie radę (skoro mogą zawrócić koło dźwigu przy śmietniku )

Podoba mi się tylko ostatni punkt No nic, zagryzamy zęby musimy przetrwać.
Koniks, a czy miasto ustosunkowało się jakkolwiek do prośby, żeby był legalny lewoskręt z Moniuszki pod nasz blok?

koniks napisał:

koniks napisał:

Chciałbym poinformować, iż zarząd w dniu wczorajszym przesłał do Prezydenta Miasta Zielona Góra i do Dyrektora Dyrektor Departamentu Inwestycji Miejskich i Zarządzania Drogami w Urzędzie Miasta Zielona Góra pisma opisujące z jakimi problemami borykamy się przy okazji sąsiadującej budowy, wskazujące iż miasto wydało dwukrotnie decyzje przychylne deweloperowi nie zwróciwszy uwagi na potrzeby mieszkańców osiedla (pierwsza decyzja: przesuniecie w czasie uruchomienie miejsc postojowych przy bloku nr 16, druga decyzja: zezwolenie na zajęcie pasa drogowego przed naszym blokiem w tym miejsc postojowych). Decyzje długoterminowe. Łącznie zablokowanych jest około 43 miejsca parkingowe ze 110!
Zwróciliśmy uwagę że:
-  W zasięgu pracy dźwigów i w bezpośrednim sąsiedztwie pracujących pomp do betonu, znajduje się plac zabaw dla dzieci, z którego dzieci nie mogą korzystać w czasie trwania prac budowlanych - hałas pomp do betonu i betoniarek, duży ruch samochodów ciężarowych oraz rozładunek materiałów budowlanych żurawiem budowlanym.
- Ciężki sprzęt jeździ po drodze osiedlowej (miejskiej) - niszcząc ją, podczas gdy budowa ma własną gruntowa drogę dojazdową. Deweloper wcześniej - przy innych rozmowach, powiedział nam iż drogi nie zamierza naprawiać, ponieważ jest to już miasta problem.
Zwróciliśmy się także z konkretnymi zapytaniami :
1. Na jak długo i na jakich warunkach firma PB EKONBUD-FADOM otrzymała zgodę na zajęcie pasa drogowego przy ulicy Moniuszki 18ABC?
2. Dlaczego Urząd Miasta nie informuje o tym mieszkańców, którzy  ponoszą tego znaczne konsekwencje i są najbardziej zainteresowani takowymi decyzjami. Jest to droga prowadząca do osiedla, do naszych terenów, jak i też obejmująca miejsca parkingowe, które są ograniczane na długi czas.
3. Czy decyzja ta jest zgodna z przepisami przeciwpożarowymi?
-  Został trwale zagrodzony hydrant służący do gaszenia pożaru naszego bloku.
- Został ograniczony dostęp do placu PP - miejsca wytyczone do zawracania Straży Pożarnej w przypadku pożaru naszego bloku.
4. Czy miasto ma możliwość wytyczenia zastępczych miejsc parkingowych w momencie gdy swoją decyzją ogranicza dostęp do obecnych?
5. Czy miasto planuje i ma możliwość wyegzekwowania na firmie PB EKONBUD-FADOM naprawę drogi osiedlowej po zakończonym procesie budowy nowych bloków. Tak jak pisaliśmy powyżej, droga ta jest już bardzo zniszczona i po trwającej budowie jej stan będzie jeszcze gorszy.

W nawiązaniu do mojej wcześniejszej informacji przesyłam odpowiedz jaką otrzymaliśmy z Urzędu Miasta: http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/960 … 36cc7.html

Koniks załączył powyżej odpowiedź z miasta i jak zwykle "koledzy" wygrywają.
Ad 1. Ciekawe, że dzierżawa została zgłoszona o ile się nie mylę po ustawieniu dźwigów. Ciekawe za ile? Czapka śliwek czy robota dla "kuzynki"? Rozumiem, że po 30 września dźwig zniknie? Prosiłbym zarząd o sprawdzenie. Oczywiście p. L.J czyta nasze forum więc następna dzierżawa będzie do 30 września aż zarządowi się znudzi sprawdzać a potem za free.
Ad 2. I co w związku z tym faktem bo p. L.J nikogo nie informował o utrudnieniach,  a jak zarząd zwrócił mu uwagę to się obraził z zablokował parkingi. Brzydcy lokatorzy stawiacie się nu nu. Potem wam prąd odetnę, bo kabel do bloku też jest mój. ha ha
Ad.3 Ten zapis świadczy o braku kompetencji urzędników, a może kolesiostwie........? Nikt nie pomyślał że w chwili obecnej kiedy nie ma gdzie parkować to droga pożarowa jest zastawiana. Ale to się dzieje na każdym osiedlu więc czemu mamy mieć lepiej.
Ad.4 Oczywiście, że czasowe.... szkoda gadać. Ciekawe gdyby p.Urbański miał  codziennie walczyć o miejsce parkowania czy to czasowe (okres ok 2 lat) by mu tak łatwo przeszło? Mam tylko nadzieje że zarząd dopilnuje (i proponuję zrobić to z zarządem 16A) by przed odbiorem nowych bloków sprawdzić dokładnie liczbę parkingów w stosunku do ilości mieszkań bo chyba taki przepis jest. Panie J. jak pan to czyta (a czyta) to proszę wziąć to pod uwagę bo jeszcze jest czas na reakcję. A nad prezydentem jest wojewoda itd.
Ad.5 To miło że miasto dba o nasza drogę i będzie je tak "sumiennie" sprawdzać. Jak się przyłoży tak dobrze do odbioru jak do zamydlenia nam oczu to drogę będziemy mieć super. Szkoda tylko że nie myśli o naszym bezpieczeństwie i  o tym że nie można czasami wjechać na osiedle bo zastawiają je betoniarki i pompy do betonu. Ale przecież to tylko chwilowe....
Pozdrawiam nasz dzielny zarząd i życzę dalszych dobrych pomysłów. Miejmy nadzieje, że p. J przejedzie się kiedyś tym kolesiostwem, bo jak to się mówi "Bozia nie rychliwa ale sprawiedliwa". To tak na pokrzepienie serc dla zarządu.

Nara.